接上楼答案:
中标者为赢家!预祝您顺利通过考试!——王海菂
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尊敬的学员您好:
你第一个问题问得非常好,一看你已经学得很好了。这个问题包括我在讲课的时候,我自己都在反复纠结斟酌,基于案例考试标准答案的那么灵活随意性,所以从应试的角度来说,在具体的计算方法中,比如里边比较法收益法算个案时简单算术平均没给理由或给出理由不对,就不要指出这个错误了,而到最后汇总时两大方法的算术平均理由没给或给的不对指出这个错误,这样保险安全!
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接上楼答案:
你的第二个问题,因为前头有一部分结果报告,后头有一部分技术报告,如果整个报告是完整的,其实它俩有好多地方是重合的,但现在关键的问题是考试时很多地方略掉了,它也只能略,因为考试只有2.5个小时,所以肯定略去一部分,那么综合结果报告和技术报告两部分你看完了,除确它略的,那么你看看还没有交待什么,比如共有权、他项权利、估价对象其他的建成年代等等其他情况,综合结果和技术报告两大部分都没有交待时你才指出这个错误,如果前边结果报告介绍了到了技术报告忘了,不要算错误!
还是那句话,我们的目的是考试通过,是得3分,其他的在此都不展开探讨。又根据每年案例答案的灵活性,所以我们只能去投标,中标者为赢家!预祝您顺利通过考试!——王海菂
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