某旅社占地面积150 m2,建筑物面积200m2,月正常经营性收入为45 000元,月经营总
费用、建筑物纯收益均为15 000元,若土地还原率取10. 0%,则该旅社所使用土地的单价为( )元/m2。
B.12 000
C.20 000
D. 25 000
补充问题
某旅社占地面积150 m2,建筑物面积200m2,月正常经营性收入为45 000元,月经营总
费用、建筑物纯收益均为15 000元,若土地还原率取10. 0%,则该旅社所使用土地的单价为( )元/m2。
某房地产开发商取得一宗商业用地的法定最高年限土地使用权,预计2年完成开发建设,经调查测算,项目建成后的商场房地年净收益可达到400万元,综合还原率为7%,则开发完成后的不动产价值为( )万元。
某企业以国家出租方式取得某办公用地使用权,根据合同支付的租金为3万元,租期10
年,租金不调整。如果目前同类用地市场年租金为8万元,承租土地使用权的还原率为7%,则租金盈余为( )万元。
单选题:第11题.
B.12 000
C.20 000
D. 25 000
答案: A B C D
单选题:第12题.
B.5277
C.4804
D. 4754
答案: A B C D
单选题:第13题.
B.5
C.8
D.35
答案: A B C D
采纳:6.2%
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