同样是对可比实力调整后价格接近不能作为采用简单算数平均值得出最终比较价值的这一个知识点,,2016年案例纠错里,对于求取比较价值说的是:经过比较分析,认为三个可比实例的价格经过修正。调整后的结果相近,且符合市场客观情况,故以三者的简单算数平均值确定最终比较价值。然后正确答案就没说此处有错。但2015年案例纠错里,对于求取比较价值说的是经过比较分析,认为三个可比实例的价格经过修正。调整后的结果相近故以三者的简单算数平均值确定最终比较价值。然后正确答案里就算此处为错误。
我不清楚,为什么是同一个知识点,评判标准却不一样。
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尊敬的学员您好:
你们不清楚的,我和你们一样也不清楚,而且这些也不是我能改变的了社会现实。你翻看历年案例真题的标准答案,都会发现近三四年的标准答案差不多模样,过的年份多了,出题的换了人、阅卷的人换了人,口味不同,喜好不同!
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这就是案例考试为什么传说中的那么难,通过率那么低。不止这一年的真题,很多年份的真题无论是指错还是改错,我都看出来明明是错的,但标准答案没有,标准答案有的比较牵强。这没有办法,这就是现实,你是来应试的一方,是被动的,识实务者为俊杰吧。 预祝您顺利通过考试!——王海菂
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