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zdheibeizi
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你的题目有点问题,正确题目+答案如下:
求某宗物业是在政府有偿出让的土地上开发建设的,当时获得的土地使用年限为50年,至今已使用了8年;预计利用该宗物业正常情况下每年可获得净收益10万元;该宗物业的报酬率为10.5%,则收益价格,计算过程
答案:
尚可获得收益年限为42年。
收益价格=[10/0.105]*[1-1/(1+0.105)42]=93.8(万元)
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