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补充问题
3下列有关土地方法选择理由的描述不正确的是: 单选 A由于待估宗地所处区域近3年内没有发生与待估宗地相类似的土地市场交易案例,不易采用市场比较法评估 B由于能够较准确的收集到征收耕地的相关补偿费用,因此适宜选择成本逼近法评估 C由于待估宗地是生产性工业用地,所处区域没有类似物业的市场交易和租赁案例,不适宜采用剩余法评估 D由于待估宗地位于当地政府当年新公布的基准地价覆盖范围内,并有完整的修正体系,可选用基准地价系数修正法评估
A由于待估宗地所处区域近3年内没有发生与待估宗地相类似的土地市场交易案例,不易采用市场比较法评估
B由于能够较准确的收集到征收耕地的相关补偿费用,因此适宜选择成本逼近法评估
C由于待估宗地是生产性工业用地,所处区域没有类似物业的市场交易和租赁案例,不适宜采用剩余法评估
D由于待估宗地位于当地政府当年新公布的基准地价覆盖范围内,并有完整的修正体系,可选用基准地价系数修正法评估
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