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销售费用和销售税费是两个概念。
投资利息(注意:第一,计算基数=(土地取得成本+开发成本+管理费用+销售费用)×复利利率(一般采用价值时点时房地产开发贷款的平均利率),易出错误:计息四项不能缺项也不能多项、利率绝不可取成存款利率;第二,计息期两不考虑,不考虑建设期特殊的非正常因素、不考虑预售和延迟销售的情况;第三,计息期错误,土地取得成本计息周期为整个建设期,其余的本费假设在建设期内均匀投入;第四,销售税费不计算利息);
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尊敬的学员您好:
销售费用算利息,销售税费不算利息。
王海菂
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